شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور 2023
شقق الإسكان الاجتماعي التي طال انتظارها في العبور 2023 ، أكدت مصادر بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة أن الفترة المقبلة ستشهد الإعلان الرابع عشر عن عدد كبير من المدن الجديدة في مشروع الإسكان الاجتماعي ، منها مدينة العبور ، والآن يتساءل الكثير من الناس عن الأسعار خاصة حالة الشقق والسكن في L-Obor. تجدون في هذا المقال معلومات عن شقق الإسكان الاجتماعي في العبور 2023 من خلال موقع الوادي نيوز.
ولا تفوت: Social Housing Apartments 2023 ، شروط التقديم ، الأوراق المطلوبة ونظام الدفع
شقق الإسكان الاجتماعي بحزام واحد 2023
- وأكدت مصادر مسؤولة في وزارة الإسكان ، أن الوزارة تستعد لإطلاق مشروع الإسكان الاجتماعي في عدة مدن جديدة ، وأكد المصدر أن مدينة العبور الجديدة هي إحدى هذه المدن.
- كما تشهد المدينة إنشاء وتنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية ، إلى جانب الوحدات السكنية المتوقعة المكونة من ثلاث غرف وصالة وحمام ومطبخ بمساحة تصل إلى 90 مترًا مربعًا جاهزة بالكامل. شقة.
- من المفترض أن يتم سداد الأقساط على مدى 20 عامًا باستخدام نظام تمويل الأصول الثابتة.
تاريخ تقديم وثيقة المناقصة الجديدة
- بدأت وزارة الإسكان ممثلة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري العمل على طرح مواصفات العرض الجديد للإسكان ، وذلك وفق مبادرة رئيس الجمهورية الذي أعلن عنها والتي تشمل توفير استكمال الوحدات السكنية الجاهزة للأشخاص ذوي الإعاقة في 1 نوفمبر ولجميع المواطنين في 8 نوفمبر.
- يتم شراء كتيب الشروط المحتوي على استمارة حجز وحدة سكنية من خلال أي مكتب بريد آلي على مستوى جميع المدن والمحافظات التي طرحت فيها الوحدة السكنية.
- يصل عدد الوحدات المطروحة للحجز إلى 100،000 وحدة بمساحات 75 أو 90 متر ، ليس فقط في مدينة العبور الجديدة ولكن أيضًا في عدة مدن وهي بدر ، حدائق أكتوبر ، نيو أكتوبر ، 15 مايو ، رمضان كي العاشر ، الجديد. المنيا والسادات وملاوي الجديدة وأسوان الجديدة وقنا الجديدة وسوهاج الجديدة ، بأسعار تصل إلى 244 ألفًا لشقة 75 مترًا و 310 آلاف للشقة 90 مترًا.
أنصحك بقراءة: التقدم بوزارة الإسكان والتقدم لمشاريع الإسكان الاجتماعي
ما هي شروط الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعي؟
هناك شروط معينة يجب إتباعها عند التقدم للحصول على شقة إسكان اجتماعي في مشروع حزام واحد طريق 2023 ، وأهمها:
- يشترط في المتقدم للوحدة السكنية أن يكون متجنسًا مصريًا الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا في تاريخ إغلاق الإعلان.
- يُمنع الشخص من شراء الشقة نقدًا ، بل عليه الالتزام بالعقد والسداد باتباع نظام تمويل لمدة تصل إلى 20 عامًا.
- يجب أن يكون مقدم الطلب من مجموعة منخفضة الدخل ، ويجب ألا يتجاوز دخله السنوي من جميع مصادر الدخل 68،400 جنيه مصري سنويًا ، وهو ما يعادل 5،700 جنيه مصري شهريًا ، و 50،400 جنيهًا مصريًا سنويًا للأحدث ، أي ما يعادل جنيهًا مصريًا. 4200 كل شهر.
- في حالة عدم إثبات عدم إرفاق الشخص لوثائق الدخل أثناء التقديم على البوابة الإلكترونية ، سيتم رفض الطلب نهائيًا.
- يجب أن تنص مستندات الدخل على أن صافي الدخل أعلاه هو صافي الدخل أعلاه ، وأن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمعاملات القائمة على نظام التمويل العقاري هو 1300 جنيه مصري.
- من أهم الشروط العامة أنه لا يحق لمقدم الطلب حجز أكثر من وحدة سكنية في جميع المدن الجديدة ، أو لم يسبق تخصيصه لأي نوع من الوحدات السكنية أو الأراضي السكنية سواء في المدن الجديدة أو في المحافظات سواء كانت في حوزته أو مخصصة له.
- يجب ألا يكون المتقدم مستفيدًا من أي ائتمان تعاوني أو مساعدة من مشروع الإسكان القومي أو أي جهة حكومية تقدم مساعدة كبيرة للحصول على وحدة سكنية ، أو إذا كان الفرد يمتلك منزلًا.
- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة.
- يلتزم المستفيد باستخدام المسكن لنفسه أو لأسرته بشكل منتظم لمدة سبع سنوات.
- يجب ألا يتصرف الشخص في المنزل أو يتعامل في المنزل قبل مرور سبع سنوات من تاريخ استلام أو موافقة مجلس إدارة الصندوق.
- يعاقب كل من لا يمتثل لهذه الشروط بالحبس لمدة لا تقل عن سنة واحدة أو بغرامة لا تقل عن 20.000 جنيه ولا تزيد عن 100.000 جنيه ، وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري. .. دعم جميع التعديلات على القانون رقم 93 لسنة 2018.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
- سيتم تسعير الوحدات من 197000 جنيه مصري إلى 225000 جنيه مصري ، ويجب دفع دفعة مقدمة تصل إلى 14000 جنيه مصري على البوابة الإلكترونية قبل الحجز.
- ويتم دفع مبلغ 150 جنيهًا مصريًا ، وهذه النفقات الإدارية غير قابلة للاسترداد أو الاسترداد. يتم ذلك من خلال أي مكتب بريد آلي ، ويتم العمل على تلبية بقية الحجز مقدمًا بدءًا من 15٪ من إجمالي الوحدة. القيمة ، وتحدد حسب الدخل والعمر ، وتتبعها استفسارات ميدانية وائتمانية والتأكد من استيفاء المتطلبات لمقدم الطلب.
- وفقًا لنظام التمويل العقاري الميسر ، يتم دفع إجمالي سعر الوحدة على أقساط شهرية لمدة أقصاها 20 عامًا ، بفائدة تصل إلى 7٪ ، ولا تتغير خلال فترة التمويل.
- يتم دفع 5٪ من قيمة الوحدة وهو مبلغ الصيانة للمشروع. لا يتعدى الحد الأقصى لقسط التمويل والصيانة للوحدة السكنية 40٪ من الدخل الشهري الإجمالي للمواطن.
قيمة الدعم المقدم لشقق الإسكان الاجتماعي
وأكد المصدر أن سعر الوحدة لا يشمل الدعم النقدي المباشر والذي يتراوح من 5000 إلى 40 ألف جنيه حسب مستوى الدخل الشخصي لمقدم الطلب ويتم خصمه من سعر الوحدة.
كما يمثل الدعم غير المباشر الذي تقدر قيمته بـ213 ألف جنيه ، ويشار إليه بـ “دعم المرافق بمبلغ 62 ألف جنيه ، ودعم استخدام الأرض التي أقيمت عليها الوحدة السكنية 38. بمبالغ تصل إلى ألف جنيه ، ودعم تكلفة تمويل العقارات التي تصل متوسط قيمتها إلى 113 جنيهًا على مدى 20 عامًا.
اقرأ هنا: موقع شقق الإسكان الاجتماعي 2023 ومواصفات الوحدات السكنية الجديدة
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق إسكان اجتماعي بالعبور
- نسخة من بطاقة الرقم القومي.
- شهادة زواج وشهادة ميلاد الأبناء.
- وثيقة تأكيد الدخل والدخل المعلن هو صافي الدخل الشهري.
- إذا كان المتقدم متزوجاً فيجب عليه تقديم راتب مفصل للزوجة ، وإذا كانت الزوجة لا تعمل فيتم تقديم إقرار بذلك.
- إيصال يؤكد سداد قيمة الحجز.
- المستندات المتعلقة بمصادر الدخل الإضافي ، سواء كانت أعمالاً إضافية ، أو ممتلكات زراعية ، أو ممتلكات غير منقولة أو أرض ، أو معاشاً استثنائياً ، أو حيازة أي أسهم أو أوراق مالية.
- بالنسبة للشركات ، يتعين عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد للتحقق من صافي الدخل السنوي ، وتأكيد راتب الفرد.
- بالنسبة للأرامل ، يجب عليهن تقديم طابعة معتمدة للتحقق من بيانات المعاش من التأمين الاجتماعي.
- إرفاق إثبات الإقامة.
- نسخة من عقد الإيجار.
- في حالة الحجز الأول في السكن الاجتماعي ، يتم تقديم وثيقة تثبت ذلك.
لقد قدمنا لك جميع المعلومات المتعلقة بشقق الإسكان الاجتماعي في Transit 2023 ، وإذا كنت تريد معرفة المزيد ، فعليك الاتصال بنا عبر التعليقات.
