قوانين شراء عقار في تركيا
قوانين شراء عقار في تركيا
شراء عقار في تركيا بالتفصيل عبر موقع الوادي نيوز ، نرى أن تركيا أصبحت من أشهر دول العالم في الفترة الأخيرة ؛ بفضل التقدم الكبير الذي شهدناه في السنوات الأخيرة ، خاصة في مجال السياحة والاستثمار ، وفي مجال الاستثمار ، نرى أن تركيا تضع ظروفًا رائعة وتوفر العديد من المزايا التي تجذب العديد من التجار للاستثمار ، بما في ذلك المشتريات. عقار في تركيا انتشر كثيرًا مؤخرًا ، وليس فقط من رجال الأعمال ، ولكن أيضًا من أشخاص لا علاقة لهم بالعمل أو الاستثمار.
كيفية شراء عقار في تركيا
أصبح شراء عقار في تركيا أحد الموضوعات التي يستفسر عنها الكثيرون مؤخرًا. بالطبع هي لغرض الاستثمار أو لشراء منزل لقضاء الوقت مع العائلة عند زيارة تركيا لمشاهدة إرث تاريخها الجميل بالإضافة إلى البازارات الشهيرة ، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الرائعة التي يمكن زيارتها هناك والتي تأخذ معهم الكثير من الذكريات الجميلة وبالطبع الشواطئ الجميلة ذات المياه الصافية ، لذلك لشراء عقارات في تركيا ، وهناك العديد من الشركات العقارية المعروفة ، بما في ذلك Akermap و Amlak التركية ، و يجب استيفاء الشروط التالية:
- جاء المشتري إلى تركيا لتفقد الشقة والقيام بالإجراءات اللازمة.
- يحصل المشتري على رقم ضريبي.
- يجب فتح حساب في أحد البنوك التركية للمشتري.
- ستكون هناك أوراق عقد يوقعها البائع للمشتري ، ويجب إرسالها إلى السلطات الأمنية التركية.
- يجب أن تتم الموافقة على أوراق العقد من قبل السلطات الأمنية في الجيش التركي.
- عند القبول ، سيتم كتابة اسم المشتري على العقار.
- يتم وضع الختم على الأوراق ؛ والأوراق تثبت المشتري.
من خلال الاستثمارات التي تقوم بها العديد من الدول لشراء العقارات في تركيا ، هناك بعض الدول التي يمكنها الاستثمار دون القوانين والقيود التي تفرضها تركيا على بعض الدول ، ولديهم نوع من الحرية الكاملة ، ومعظمهم من الدول العربية وهي السعودية وقطر والإمارات والكويت ومن الخارج ألمانيا وإيطاليا وبريطانيا وفرنسا.
لمعرفة المزيد عن شروط شراء منزل من خلال أحد البنوك العقارية وأنواع قروض الإسكان من أحد البنوك العقارية ، نوصيك بمراجعة هذا المقال: شراء منزل من خلال بنك عقاري شروط وأنواع قروض الإسكان من بنك العقارات
قواعد شراء العقارات في تركيا
من أجل شراء عقار في تركيا ، يجب أن يعلم الشخص أن هناك قوانين معينة لامتلاك أي عقار ، وهي:
- لا تتم الموافقة على أي ممتلكات موجودة في منطقة أمنية أو منطقة محظورة.
- في الأحياء السكنية تشغل العقارات التي لم يتم شراؤها أكثر من 9٪ من مساحة الحي.
- إذا كانت هناك مشكلة بين المستثمر والبائع ، فيجب إحالتها إلى محكمة تركية ؛ لأنه وحده المسؤول عن حل هذا النوع من المشاكل.
- إذا أراد المستثمر شراء عقار وتم رفضه ، فسوف يذهب إلى المحكمة ويقدم استئنافًا ضد القرار.
لمعرفة المزيد عن شراء منزل من خلال مصرف الراجحي وللحصول على نصائح قبل شراء منزل من مصرف الراجحي؟ نوصي بقراءة هذا المقال: شراء منزل من خلال مصرف الراجحي وإكراميات قبل شراء منزل من خلال مصرف الراجحي
نصائح عند شراء عقار في تركيا
منذ بداية عام 2000 ، رأينا أن تركيا من الدول التي برزت في مجال الاستثمار ، والآن تسمح للأجانب بشراء العقارات ، ولهذا هناك بعض النصائح التي يجب إعطاؤها عند شراء واحدة .يجب أن تمر العقارات في تركيا من خلال ما يلي لتقديم الأفضل للمستثمرين:
- من الأفضل أن يزور الشخص تركيا أولاً ويرى المكان الذي يفكر فيه بالاستثمار.
- عندما ينوي الشراء ، يجب عليه أولاً التأكد من الشركة العقارية التي سيتعامل معها من خلال البحث عنها ومعرفة آراء العملاء الذين تعامل معهم وسمعتها.
- يجب عليه التأكد من المعلومات التي ستقدمها له الشركة فيما يتعلق بالموقع والموقع ، ومن الأفضل أن تكون مساحة العقار كبيرة بحيث يمكن أن تكلفته أقل.
- يجب عليك التأكد من أن المساحة ليست مشكلة كبيرة.
- يجب مراعاة القوانين بالترتيب إذا كانت هناك وصية يكتبها المشتري.
- شراء العقارات في المدن الكبرى بالنسبة للأجانب الذين يرغبون في قضاء بعض الوقت في تركيا ، فإنهم يختارون الأماكن المجاورة للبحر أو القريبة من المدن ووسائل النقل.
- بالنسبة لمتوسط أسعار المنازل ، يجب أن يكون لدى الشخص الذي يريد الشراء ما لا يقل عن 50000 دولار.
أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا
عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات في تركيا ، تفضل المدن
مدينة اسطنبول
- إنها المدينة الرئيسية وهي مكان جذب للمستثمرين بسبب التطور فيها ، فهي من المدن التي شهدت عمليات شراء عقارية كثيرة فيها مؤخرًا ؛ هذا لأنها واحدة من الأماكن الغنية بالتاريخ ولديها فرص استثمارية ممتازة.
مدينة انطاليا
- مدينة أنطاليا تطل على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر من أشهر الأماكن التي يتم فيها إقامة مشاريع كالمنتجعات السياحية أو للأعمال التجارية ، كما أنها من أشهر الأماكن بعد اسطنبول حيث يشتري السائحون المنازل. حتى يمكن الاستمتاع بالمياه الجميلة.
المناطق التي ينمو فيها شراء العقارات المنزلية هي ؛ هذا بسبب السياحة والأماكن الخلابة الشهيرة الموجودة هناك. تشتهر بعض مدن تركيا بأنها المكان الأنسب لقضاء الإجازات العائلية ، وقد تم إنشاء مشاريع سياحية كالمزيد من المنتجعات في هذه المدن الشهيرة:
- طرابزون: تشتهر بوجود سلسلة من الجبال لتسلقها.
- ألانيا: بسبب الشواطئ.
شراء العقارات في تركيا للمستثمرين الربحيين
- تعد تركيا من الدول الناشئة ذات الاقتصاد الأقوى في العالم ، وهي من الدول الغنية بالتراث التاريخي ، ولديها العديد من فرص العمل المناسبة ، خاصة للعرب ، الذين تعد تركيا من أكثر الدول بالنسبة لهم. التابع مناسبة للدول الغربية بسبب تاريخها المشترك ؛ ونتيجة لذلك ذهب إليها كثير من العرب بسبب الأشياء المشتركة بيننا من حيث العادات والتقاليد. مما يجعل العرب يشعرون بالراحة عندما يذهبون إلى هناك.
- كما أنها تقدم الكثير من المنح الدراسية التي تساعد الشخص في الحصول على أعلى درجة مع إمكانية العمل معهم ، حيث يمكنهم الإقامة بعد الانتهاء من دراستهم ، ويمكن القيام بقدر ضئيل من الاستثمار في تركيا.
- لذلك يعتبر الحصول على الجنسية أو الإقامة أثناء شراء عقار في تركيا من أهم المزايا التي تقدمها تركيا والتي يجب اكتسابها ، خاصة أنها من الدول التي يمكن للإنسان أن يعيش فيها بسهولة مع أسرته. هذا ، تلقى تعليمه في أفضل المدارس التي اشتهر بها ، ولكن من الممكن أن يحصل على الإقامة أو الجنسية من خلال الشروط التالية:
لمعرفة المزيد عن شراء منزل من خلال البنك الأهلي ومتطلبات ذلك ، نوصيك بمراجعة هذا المقال: شراء منزل من خلال البنك الوطني والمتطلبات الأساسية
شراء العقارات في تركيا هو أمر آمن ولا ينبغي تخويف المستثمرين منه. ويرجع ذلك إلى قوة الاقتصاد التركي الذي أصبح السادس في المستوى بين جميع الدول الأوروبية. بدلا من ذلك ، يفضله العديد من رجال الأعمال على بقية أوروبا ، ويوفر مزايا من حيث الإقامة أو الجنسية.