العبار إلى الوادي نيوز: “إعمار” خصصت إمدادات بسبب عملياتها في مصر وتركيا
العبار إلى الوادي نيوز: “إعمار” خصصت إمدادات بسبب عملياتها في مصر وتركيا
كشف مؤسس شركة إعمار العقارية ، محمد العبار ، في مقابلة مع الوادي نيوز ، أن المجموعة على وشك إطلاق مشروع جديد في غضون أسابيع قليلة ، بقيمة 25 مليار درهم ، في منطقة المرابع الوادي نيوز.من دبي.
وقال العبار ، في الوقت الحالي ، نحن بحاجة إلى تمويل جديد حيث لدينا سيولة كافية ولدينا مخصصات تزيد عن مليار درهم خلال عام 2023.
وأضاف العبار أن المجموعة تبحث بجدية عن فرص استثمارية في مصر خلال الفترة الحالية ، قائلا: “نبحث بجدية عن فرص استثمارية جديدة في مصر .. أدعو الجميع للبحث عن فرص استثمارية متميزة في مصر”.
وتابع: “نحن كمؤسسة عقارية رائدة نؤمن باقتصاد يزيد عن 100 مليون نسمة ومستعدون لتحمل الظروف الطارئة في الوقت الحالي ولكننا متفائلون للغاية والآن هو الوقت المثالي للبحث عن الاستثمار” الفرص في مصر “.
وأوضح أن إعمار العقارية لديها حاليا أكثر من 53 مليار درهم في المبيعات المتأخرة ، الأمر الذي سيدعم بشكل إيجابي نمو الأرباح على مدى السنوات الثلاث المقبلة ، قائلاً: “ستشهد إعمار نمواً في الأرباح على مدى السنوات الثلاث المقبلة”.
وأشار إلى أن التخصيصات التي تجاوزت المليار درهم خلال عام 2023 تهدف للتحوط من التقلبات المتعلقة بمشاريع المجموعة في دول حول العالم ، مثل تقلبات العملة في مصر وتركيا أو بعض المشاريع المشكوك فيها.
وبحسب العبار ، فإن “الانخفاض في الأرباح الفصلية في الربع الأخير من عام 2023 يرجع إلى تكوين المخصصات ، ولكن مع تحسن الظروف ، تعود هذه المخصصات مرة أخرى”.
وكشف العبار أن مستثمرين من الصين استحوذوا على أكثر من 20٪ من مبيعات “إعمار” العقارية بعد رفع قيود كورونا.
وقال: “لست من محبي زيادة أسعار العقارات ، لكننا متفائلون بالاقتصاد العالمي. فقد ارتفعت الأسعار في بعض الأماكن بنسبة 50٪ وفي أماكن أخرى بنسبة 12٪ ، ومتوسط الزيادة الإجمالي أكثر من 7 ٪. “
وأضاف أن بند مصروفات التمويل حقق خلال العام الماضي دخلا قدره مليار درهم نظرا لتوافر السيولة بفائدة عالية ، موضحا: “توزيعات الأرباح للمساهمين ستكون أفضل هذا العام”.
– توسعة “إيجل هيلز”
وقال محمد العبار إن شركة “إيجل هيلز” بصدد إطلاق مشروع جديد في جزيرة رمهان يضم 1400-1500 منزل على شواطئ الجزيرة.
وانخفضت أرباح إعمار العقارية الفصلية 15٪ في الربع الأخير من عام 2023 إلى 1.04 مليار درهم.
وجاءت النتائج دون توقعات المحللين التي كانت عند 1،070 مليون درهم.
على مدار عام 2023 ، ارتفعت أرباح إعمار العقارية بنسبة 80٪ لتصل إلى 6.8 مليار درهم إماراتي.
وعزت الشركة الزيادة في الأرباح إلى نمو الإيرادات بنسبة 10٪ إلى 132 مليار درهم.