الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات
الفرق بين مكتب المقاولات وشركة المقاولات هو أحد تلك الأشياء التي يجب الاعتراف بها من أجل تحديد العوامل التي يجب أن يبني عليها مكتب أو شركة مقاولات. بعد معرفة الفرق بينهما سنشرح اليوم من خلال الموقع الإلكتروني كل ما يتعلق بشركة أو مكتب مقاولات.
الفرق بين مكتب المقاولات وشركة المقاولات
الفرق بين مكتب المقاولات وشركة المقاولات هو أن مكتب المقاولات هو مؤسسة تتكون من شخص واحد أو مجموعة صغيرة من الأشخاص ، ولكن الشركة هي مجموعة أكبر من الأشخاص الذين تشمل وظائفهم المهندسين والمصممين والعاملين وغيرهم. . يختلف بين. و
الجدير بالذكر أن الشركة تتكون من العديد من الأفراد ، وهذا ما يقدم لهم الكثير من الأفكار ، لذا فإن مستقبل الشركة يتطور باستمرار ، على عكس المكتب الذي لديه أفكار محدودة ، لذلك يمكن القول إن الشركة مكان أكثر احترافًا من مكتب الشركة.
من حيث التكلفة ، يمكن القول أن تكلفة المكتب أقل بكثير بالمقارنة مع الشركة بسبب التعامل مع مجموعة صغيرة من الأشخاص على عكس الشركة التي تكلفتها عالية جدًا بسبب العدد الكبير. و
عند حدوث مشكلة في الشركة ، فهي وحدها المسؤولة وفقًا للعقود المبرمة بينها وبين العملاء ، على عكس المكتب.
اذن بناء على الاختلاف بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات يكون التعامل مع شركة افضل بكثير في حالة رغبة العميل في تنفيذ مشاريع كبيرة ولكن في حالة التصميمات البسيطة التي يريد العميل انجازها بسرعة. من الأفضل التعامل مع مكتب المقاولات.
يمكنك البحث في موقعنا على الإنترنت عن: نموذج عقد مقاولات البناء PDF
شروط إنشاء مكتب أو شركة مقاولات
في إطار تحديد الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات ، نجد أن هناك شروطًا معينة يجب اتباعها حتى نتمكن من إنشاء مكتب أو شركة مقاولات ، وهذه الشروط هي كما يلي:
1- اختيار المكان المناسب
من خلال إبرام عقد موثق في السجل العقاري بينك وبين مالك المكان ، فإنك تحتاج إلى تحديد المكان المناسب لتأسيس مكتب تعاقد ، وهو إما إيجار أو ملكية ، والمستندات التي تحتاجها لذلك. لإكمال الخطوة نسخة من بطاقة الهوية مع عقد الإيجار الأصلي أو اتفاقية الملكية.
2- فتح ملف ضريبي شخصي
ستحتاج إلى التواصل مع مصلحة الضرائب للحصول على الملف الضريبي لمكتب العقود الذي ترغب في إنشائه ، وبالتالي ستكون قادرًا على تسهيل جميع الأمور المتعلقة بمشروعك للمضي قدمًا في مسارها القانوني ، وبعد ذلك ستقوم مصلحة الضرائب أعطيك خطاب ضريبي.
هذا الخطاب موجه لجميع الشركات والجهات التي يتم التعامل معها رسميًا ، وبمجرد أن تذهب لمصلحة الضرائب يجب عليك بالإضافة إلى إيصال الكهرباء إرفاق العقد بالمكتب المُقيد في السجل العقاري سوف يحدث. موقع المكتب وصورة من بطاقة الهوية.
3- رخصة الغرفة التجارية
يمكنك الذهاب إلى الغرفة التجارية في المكان الذي تريد إقامة المشروع فيه لتتمكن من الحصول على ترخيص يمكّنك من ممارسة النشاط الرسمي لمكتبك ، وبالتالي ستتمكن من الحصول على ترخيص هناك سوف تكون غرفة التجارة.
للحصول على هذا الترخيص ، يجب عليك تقديم نسخة من البطاقة الضريبية والصك الضريبي إلى المكتب بالإضافة إلى عقد الإيجار أو اتفاقية الملكية ، والتي تم توثيقها ، كل هذا مع نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك إلى ذلك الموقع. إيصال الكهرباء المكتب الذي يقع فيه المكتب.
يمكنك البحث في موقعنا على الإنترنت عن: شركات العقود في الشارقة
4- الحصول على سجل تجاري
بعد تحديد الموقع المناسب ، يجب عليك زيارة السجل التجاري لتتمكن من إصدار سجل تجاري باسم الشركة ، حتى لا يتم الخلط بين المكتب الذي أنشأته وبين أي مكتب آخر. نفس الاسم.
عند تسجيل مكتبك في السجل التجاري والحصول على ترخيص ، يجب عليك تقديم هذا الترخيص إلى السجل التجاري مع نسخة من بطاقتك الضريبية ونسخة من هويتك.
5- فتح ملف التأمين
يجب أن يتوجه مؤسس المكتب إلى معهد التأمينات الاجتماعية ، مع ضرورة إنشاء ملف للشركة المراد فتحها وكذلك لموظفي الشركة.
6- رأس المال
لإنشاء مكتب للمقاولات يتم اعتماده من قبل الاتحاد المصري يجب ألا يقل رأس مال مشروعك عن 50 ألف جنيه حيث يتم رفض أي مبلغ أقل من ذلك.
بعد الانتهاء من جميع الخطوات المذكورة بالترتيب ، ستتمكن من إنشاء مكتب مقاولات خاص بك ، وبكل سهولة سيوافق الاتحاد المصري للتشييد والبناء على تسجيل مكتبك كأحد الشركات التابعة له.
المستندات المطلوبة لإنشاء مكتب تعاقد
من أجل إنشاء مكتب مقاولات ، يجب أن تكون على دراية بالمستندات المطلوبة لهذه المؤسسة ، وهذه المستندات هي كالتالي:
- إحضار شهادة من أحد البنوك تثبت الاكتتاب الكامل في جميع أسهم الشركة والجزء المملوك لها.
- يجب أن تكون القيمة المدفوعة للبنك من أسهم الشركة.
- إحضار شهادة تؤكد عدم وجود لبس بين المكتب وأي مكتب آخر وأن الشركة لا تتميز إلا بالاسم الذي تحتفظ به بسجلها التجاري.
- نسخة من البطاقة الشخصية لمؤسس المكتب.
- تقديم بيان يشمل جميع من لديهم حصة مكتوبة من رأس المال الأولي للمكتب للتحقق من الامتثال للقواعد واللوائح.
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات
هناك مجموعة من المستندات المطلوبة للتمكن من تأسيس شركة مقاولات ، وهذه المستندات هي كالتالي:
- بطاقة التعريف.
- عقد موثق من السجل العقاري للشركة.
- رخصة تُمكّنك من مزاولة مهنة ، ويتم الحصول عليها من الغرفة التجارية.
- التسجيل بمقر الاتحاد المصري لأعمال البناء والتشييد.
- التسجيل في ضريبة المبيعات.
- يجب تقديم الملفات الضريبية والبطاقات الضريبية إلى السجل التجاري ، ولكن يجب أن تكون صالحة.
- أن تكون صاحب ملف التأمينات الاجتماعية.
يمكنك البحث في موقعنا عن: عقد زخرفة العقد
شروط التسجيل في الاتحاد المصري للبناء والتشييد
يجب تطبيق مجموعة من الشروط ليتم التسجيل في الاتحاد المصري للبناء والتشييد. هذه الشروط هي كما يلي:
- يشترط أن يكون طالب النقابة مصري الجنسية.
- أن يكون المتقدم مؤهلًا وأن تكون صفاته حسن الأخلاق والسمعة.
- شرط الالتزام بالعقود الموكلة إليه.
- أن يكون لمقدم الطلب مكان يمكن لجميع العملاء زيارته وأن المقر ثابت في مصر.
- هذا الشخص لديه بطاقة ضريبية بالإضافة إلى سجل تجاري.
- شريطة أن يكون لمقدم الطلب سجل جنائي.
- مطلوب تأمين مهندس ، بالرغم من أنه ليس من الضروري أن يكون هذا الشخص مهندسًا.
- إذا كان مقدم الطلب مهندساً فلا يجب أن يكون هناك أي إجراء يمنعه من مزاولة نشاط المقاولات لأي سبب من الأسباب.
- ألا يكون مقدم الطلب قد تم تقييمه مسبقًا على معدلات الإفلاس.
- ألا يكون عليه دعوى جنائية أو مخلة بالشرف.
- في حالة إعادة تأهيل شخص بعد تورطه في مشكلة ، يجوز له تقديم طلب لإعادة الالتزام ، وفي هذه الحالة يحقق الحد الأدنى من متطلبات التنفيذ والتقييم.
- في حالة استبعاد شخص من طلب الانضمام إلى الاتحاد المصري ، يجب عليه الانتظار لمدة عامين حتى يتمكن من التقديم مرة أخرى.
الفرق بين مكتب المقاولات وشركة المقاولات من الأمور المهمة التي يجب أن يعرفها العملاء لتحديد المكان الأنسب لعرض مشاريعهم ، فإذا كان مشروعًا صغيرًا فمن الأفضل أن يرتبط به المكتب ، ولكن إذا كان المشروع مؤسسة كبيرة ، فإن الشركة هي الأكثر احترافًا في القيام بذلك.
