صيغة و نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة
صيغة وشكل عقد تقسيم العقار بالتراضي بين الورثة من أهم الأمور التي يبحث عنها الورثة أثناء تقسيم الملكية ، لأن هناك الكثير من الناس لا يعرفون ما هي الصيغة الموجودة العقد ، وكيفية التقسيم ، وهنا يأتي دور النموذج الشامل الذي يساعدهم على تقسيم الممتلكات بشكل صحيح ، لذلك نقدم لكم اليوم العديد من الصيغ المختلفة لعقد تقسيم العقارات بعدة طرق ، وهناك من يمكنكم اختيار ما يناسبكم . تابع معنا الفقرات التالية من خلال موقع الوادي نيوز ، ستحصل على كل شيء خلال الأسطر التالية لتتعرف على هذا الموضوع بالتفصيل.
شكل وشكل عقد قسمة الممتلكات بالتراضي بين الورثة
من أجل تقسيم الممتلكات بالتراضي ، يبحث الورثة المنافقون عادة عن ضابط أو خبير في القسم ، يكون على دراية كاملة بجميع العناصر المتاحة في شكل عقد ، حيث يأخذ الورثة مساعدتهم. لشرح تفاصيل النموذج ، ومن خلال هذه الفقرة يمكنك الرجوع إلى هذا النموذج:
- في هذه الحالة ، يجب أن يكون هناك كاتب عدل يؤدي هذه الوظيفة ، حيث يقوم بعملية الكتابة والقسمة.
- يجب أن يكون الكاتب أمينًا وجديرًا بالثقة ، ويحيل كاتب العدل جميع الأطراف إلى الورثة في عقد القسمة.
- حيث يتم كتابة أسماء الورثة في شكل موافقة على توزيع الميراث ، سواء كان الميراث ممتلكات غير منقولة أو أرض أو ذهب أو أموال أو أصول أخرى.
- يذكر كل تفاصيل الميراث وخصوصياته وحصة كل شخص بشرط التأكد من حضور جميع الورثة بالتراضي ويوقع الكاتب على أقصر عقد.
- يجب أن يتم هذا التقسيم بحضور شهود ، ويجب التحقق من صدق الطلاب وموثوقيتهم في تقسيم الممتلكات.
يمكنك العثور على آيات الميراث على موقعنا وترتيبها في جدول
تقسيم القانون الوضعي للممتلكات
تقسم الملكية المراد تقسيمها بعدة طرق ، بما في ذلك القانون الوضعي ، الذي لا توجد فيه قواعد أو نقاط مثل الفقه الإسلامي ، ولكن هذا القانون يوزع على أساس وصية تركها المتوفى الذي ترك وصيته. لقد أوصى به قبل الموت ، وهو عرافة.
حيث يحدد مالك العقار الميراث والنصيب لكل شخص ، ويكون إما من داخل الأسرة أو خارجها ، وفي حالة عدم وجود وصية ، يتم في هذه الحالة توزيع الملكية بالتساوي بين جميع الأعضاء. وريث بغير حكم ولا قصد سواء من جانب الذكر أو الأنثى. في بعض الأحيان يكون من الضروري الرجوع إلى القضاء ، وهذا القانون لا يطبق في أغلب الأحوال ، لكنها حالات فردية.
تجد في موقعنا: توزيع الميراث بين الذكور والإناث
شكل وشكل اتفاق تقسيم العقد
يعتبر العقد أو الاتفاق في تقسيم الممتلكات من أهم الأمور في عقد التقسيم الذي يجب أن يكون له شكل يتكون من عدة فقرات ، ومن خلال هذه الفقرة يمكنك رؤية صيغة ونموذج العقد بين الورثة تقسيم الممتلكات بالتراضي ، أو عقد تقسيم الاتفاق ، معنا يتبع هذه الفقرة:
- أبرمت هذه الاتفاقية في يوم… .. بين ../ ../ ..:
- أولاً: اسم المقاول الأول / المقيم في
- الثاني: اسم المقاول الثاني شري / ………… مقيم
- ثالثا: اسم المقاول الثالث السيد ………. مقيم ، العناوين مكتوبة
يجب أن يقر جميع أطراف الاتفاقية بأنهم مؤهلون تمامًا وأنهم يستوفون جميع الشروط التي يجب توفرها لإبرام العقد وتسويته. تم الاتفاق على شروط هذا العقد وهي كالتالي:
في حال كانت الاتفاقية على عقار غير منقولة ، يُكتب أن للأطراف ممتلكات غير منقولة موصوفة على هذا النحو (………) موروثة من المتوفى وممتلكات المتوفى اسم المالك هو مكتوب………
أو يكتب أنه مهما كان ميراثهم مشترك (……………..).
نموذج اتفاقية التقسيم والإعفاء
ولأن العقد هو قانون الأطراف المتعاقدة ، فيجب توثيق جميع المعاملات ، كما أوجبنا ديننا الصحيح ، حفاظًا على الحقوق ، وقد أرسى القرآن الكريم جميع الصيغ التي يلتزم بها المتعاقدون في جميع المعاملات. . ثم القانون ، ومن خلال هذه المقالة نشرح لك الصيغة الصحيحة لصيغة عقد التقسيم:
هنا التاريخ مكتوب اليوم – السنة – بين من كتب هذا العقد:
أولا: – الجانب الأول يكتب / …… – الجنسية – الدين
ثانيًا: – طرف آخر / …….- الدين – الجنسية – الدين – نيابة عن نفسه وبصفته وصيًا على أبنائه (… .-… .-… ..- …… .- …… – …… .. ) كتابة خاصية باسم المتوفى / …… .. (أفراد الطرف الثالث)
هذا لتأكيد أن جميع الأطراف لا تزال قائمة على هذا العقار وأن الرقم مكتوب ……. – مركز ……. منطقة.
من الضروري الإصرار على الأهلية الكاملة للأطراف المتعاقدة ، وأنهم يستوفون شروط الأهلية. ما ورد في هذا العقد مقبول ومتوازن بشروط معينة.
جميع البنود التي يجب ذكرها في العقد مكتوبة ، التقسيم القانوني للممتلكات مكتوب بالتفصيل ، على سبيل المثال: عند قسمة الممتلكات بعد تعامل الطرف الأول مع الطرف الثاني ، يجب أن يتم ذلك وفقًا للشريعة الإسلامية و قانون مقسم ، ويشار إليه بكتابة كل جزء باسم صاحبه ، على سبيل المثال الابن الأول شقة رقم 1
الابن الثاني ، الشقة رقم 2 ، وهكذا. بعد ذلك ، تتم كتابة العديد من العناصر. يمكنك عرض هذه العناصر عن طريق تنزيل النموذج.
موافقة قالب اتفاقية التقسيم
عند قسمة أي قيمة ، يجب عمل نموذج يتم فيه كتابة عدة نقاط تحتفظ بحقوق جميع الأطراف. عند تقسيم العقار يجب أن يكون هناك عقد وعند البيع والتنازل بالإضافة إلى العديد من المعاملات الأخرى التي يجب إبرامها والتي يتم فيها توثيق رضا جميع الأطراف عن هذا التقسيم مع ذكر نصيب كل شخص على حدة. من عدة فقرات مهمة يجب اتباعها من قبل جميع أطراف التقسيم ، ومن خلال الرابط التالي ، يمكنك تقسيم الممتلكات بالتراضي بين الورثة الحصول على صيغة وعقد نموذجي ، أو نموذج لعقد تقسيم متفق عليه ، أو عقد المنصب الفردي.
ذلك اليوم يوافق / ……………… … ..
بحضور كلاً من الطرف الأول / …….
الفريق الثاني / …… ..
طرف ثالث/……..
بعد الانتهاء من تقسيم الأرض أو الملكية تم الاتفاق بينهما / .. اكتب بالتفصيل
وأن التقسيم تم وفق الشريعة الإسلامية التي كان للطرف الأول / …….
له حق على هذه الملكية ، قيمة نقدية / ……
وقيمة الطرف الاخر / ……… .. ..
طرف ثالث/……..
بعد الإطلاع على جميع المستندات ، وبحضور توقيع كاتب العدل / كاتب العدل ، وبعد التحقق من أهلية جميع الأطراف قبل التقسيم:
التوقيع:
الطرف الأول. الطرف الثاني.
و
طرف ثالث.
و
على موقعنا تجدون: قسمة الميراث بعد وفاة الأم
صيغة لاتفاق تقسيم متفق عليه يذهب إلى أحد الورثة
تساعد صيغة وشكل عقد تقسيم الملكية بالتراضي بين الورثة على تسريع التقسيم الصحيح للممتلكات بالتراضي بين جميع أعضاء القسم:
- أولاً ، قبل البدء في التقسيم ، من الضروري التأكد من أهلية جميع الأطراف بموافقة كل منهم.
- بعد ذلك يبلغ كل طرف بالجزء المخصص له ويرافقه كاتب عدل أو أحد خبراء الشريعة والقانون.
- يبدأ العقد بالصيغة / مات وغادر ويتم كتابة العقار بالكامل ، ويجب ذكر اسم المدينة والبلد والقرية.
- يجب ذكر كافة تفاصيل قطعة الأرض أو الممتلكات غير المنقولة من حيث المساحة والمساحة وغيرها.
- في حال كان الأصل عقاراً يجب ذكر عدد الطوابق وعدد الشقق بالإضافة إلى وصف حجم المنزل وتحديد نوع البناء.
- بعد ذلك تقسم الأرض وفق الشريعة ويحرر نصيب كل منهم بما في ذلك الأرامل والأبناء والأخوات وتذكر الصيغة المتفق عليها في الاتفاقية.
شكل وشكل عقد قسمة الممتلكات بالتراضي بين الورثة من أهم الأمور التي يبحث عنها الورثة عند تقسيم العقار ، وهذا ما قدمناه لمن ناقش الموصوف السابق بالتفصيل خلال فقرات المقال ، حيث قدمنا عدة أنواع من العقود.