شروط التمويل العقاري الجديد

شروط التمويل العقاري الجديد

سهلت شروط التمويل العقاري الجديدة الحصول على شقق سكنية ، حيث سهلت مبادرات وزارة الإسكان العديد من الأمور الصعبة للشباب ، بالإضافة إلى حل مشاكل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن الشروط تختلف وفقًا لدخل مقدم الطلب ، سواء كان محدودًا أو متوسطًا ، وأثناء تصفحنا للموقع ، سنتعرف على شروط التمويل العقاري الجديدة.

شروط الرهن العقاري الجديدة

تختلف شروط التمويل من شخص لآخر حسب دخله ، وتبدأ بالشروط التالية لذوي الدخل المحدود ، وهي كالتالي:

  • أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
  • أن لا يقل عمره عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة.
  • يتم تحديد قيمة دخل مقدم الطلب من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ومساعدة الرهن العقاري.
  • يتم تقديم الوحدة للأشخاص ذوي الدخل المحدود بتكلفة 350 ألف جنيه مصري ، ويتم دفع 10 في المائة من القيمة مقدمًا ، والباقي مقسم على ثلاثين عامًا.
  • الحد الأقصى هو 4500 جنيه مصري لمقدم طلب واحد ، و 6000 جنيه مصري لمقدم الطلب الذي يعيل أسرة ، مع العلم أن سعر الفائدة ينخفض ​​بنسبة 3٪ بالنسبة للشخص ذي الدخل المنخفض.
  • يتم دفع المصاريف الإدارية بمعدل 5 بالمائة لذوي الدخل المنخفض و 1 بالمائة لذوي الدخل المتوسط.
  • يجب ألا يكون مقدم الطلب مدعومًا من قبل مشروع الإسكان القومي أو الائتمان التعاوني أو أي مؤسسة تقدم مساعدة للوحدات السكنية.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب من سكان المحافظة التي تقدم فيها بطلب الحصول على الوحدة السكنية.

شروط التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط

بعد الحديث عن أوضاع محدودي الدخل ، يجب أن نتحدث عن الشروط التي يخضع لها ذوو الدخل المتوسط ​​، وهي كالتالي:

  • يدفع مقدم الطلب 15 في المائة من سعر الوحدة مقدمًا ، بحد أقصى 1.1 مليون جنيه مصري.
  • بالنسبة للوحدات التي يصل سعرها إلى 1.4 مليون جنيه مصري ، فإن معدل الفائدة هو 20 في المائة.
  • يجب ألا يتجاوز دخل الفرد 10000 جنيه مصري للفرد الواحد ، و 14000 جنيه مصري للفرد الذي يعول قطيعًا.
  • يمكن الاستفادة من ذوي الاحتياجات الخاصة من هذه المبادرة.
  • يجب أن تكون الوحدة لغرض الإقامة الدائمة وليس لغرض السياحة أو الإقامة الموسمية.
  • لا يمكن طلب ضمان حكومي.
  • ليس هناك حد أعلى للعمر.
  • ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من دعم الوحدات السكنية أو القروض التعاونية.

الأوراق المطلوبة للتقدم لمبادرة التمويل العقاري الجديدة

تطلب الحكومة مجموعة من الأوراق التي يحتاج الفرد تقديمها للاستفادة من فوائد المبادرة ، وهذه الأوراق هي كالتالي:

  • نسخة من بطاقة الهوية للمتقدم والزوجة إذا كان متزوجا.
  • شهادة الزواج وشهادة الميلاد للأبناء.
  • مستندات تثبت الدخل الشهري للفرد.
  • إيصال سداد مقدم الوحدة ورسوم التسجيل.
  • إذا كانت الزوجة تعمل ، فيجب إيداع راتب الزوجة ، وإذا لم يكن الأمر كذلك ، فيجب تقديم الدليل.
  • إيصال الكهرباء أو الماء أو الغاز لمحل الإقامة الحالي.
  • تقديم ورقة تثبت عمل الشخص لساعات إضافية إن وجدت.
  • أوراق تثبت وجود ملكية زراعية أو عقار أو أرض.
  • امتلاك أي سندات في البنوك أو الودائع أو أي حسابات توفير في البنوك.

مبادرة البنوك المشاركة

هناك مجموعة كبيرة من البنوك التي شاركت في مبادرة التمويل العقاري الجديدة ، وسنذكر بعضها في السطور التالية:

  • البنك الاهلي.
  • بنك القاهرة.
  • بنك مصر.
  • بنك ناصر التجاري.
  • البنك العربي الأفريقي الدولي.
  • البنك التجاري الدولي.
  • بنك الاتحاد الوطني.

شروط التمويل العقاري الجديد سهلة وبسيطة ومناسبة لجميع الفئات ، لمساعدة الناس في الحصول على وحدات سكنية مناسبة لهم ولأسرهم.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى