رئيس شركة “داماك” للعرب: الأوروبيون والروس يشترون العقارات في دبي أكثر من غيرهم
قال حسين سجواني ، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة داماك العقارية ، إن اقتصاد الإمارات قوي وسيظل كذلك لسنوات بسبب ارتفاع أسعار النفط حيث تتجاوز الاستثمارات الإماراتية في الخارج تريليون دولار.
وأضاف حسين سجواني ، في مقابلة مع الوادي نيوز ، على هامش المنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس ، أن إمارة دبي استفادت من جائحة كوفيد -19 بشكل غير طبيعي بسبب بنيتها التحتية الممتازة ووصول جنسيات إليها. من جميع أنحاء العالم ، وخاصة من أوروبا ، لأنه عندما تتفاقم مشاكل العالم ، يأتي المزيد والمزيد من الناس إلى دبي من أوروبا وآسيا وأفريقيا.
توقع مؤسس “داماك” استمرار زخم القطاع العقاري في دبي 2023 ، بعد انتقال آلاف العائلات إلى هناك من أوروبا الغربية خلال وباء كوفيد -19 ، مع تفضيل العديد من تلك العائلات البقاء في دبي مع توافرها. من الدراسات عبر الإنترنت.
وبالانتقال إلى مبيعات المنازل الفاخرة ، قال حسين سجواني إنه يتوقع زيادة المبيعات ، ولكن بمعدل أبطأ مما كان عليه في عام 2022 ، مع استمرار الطلب.
وأضاف أن مبيعات “داماك” لجنسيات أوروبا الغربية تجاوزت 25٪ ، تليها روسيا 14٪ ، ثم الهند 16٪ ، بينما لا توجد مبيعات للصينيين ، ومن المتوقع أن تبدأ بعد رفع القيود في الصين. . مشيرة إلى أن دبي تضم 200 جنسية من مختلف دول العالم.
وأوضح سجواني أن مبيعات الفلل لم تزد في عام 2022 ، وبالمثل المشاريع الواقعة على المياه ، لكن الأخيرة ضاعفت سعرها.
وبشأن التوسع الخارجي ، قال سجواني إن الشركة اشترت أرضا في منطقة ميامي بيتش بالولايات المتحدة ، وستقوم ببناء شقق ستكون الأكثر فخامة في قارة أمريكا الشمالية ، بأسعار تتراوح بين 20 و 40 مليون دولار ، على ضوء. من مدينة ميامي المأهولة بالسكان وتنقل العديد من الأثرياء في الولايات الأمريكية الأخرى إليها ، بينما يعانون من نقص العرض وارتفاع الطلب.
وقال إن لندن تمثل فرصة لشراء عقارات لمن لديهم نقود.
وبحسب سجواني ، فإن “معدل الشراء النقدي لمبيعات داماك هو 70٪ لأن المهتمين بالبيوت الفاخرة لديهم سيولة كافية ويفضلون الدفع النقدي على التمويل المصرفي”.
وأوضح أن أرقام المبيعات كانت جيدة في 2022 وأفضل بكثير من أرقام 2020 و 2021 ، وتأمل داماك أن تستمر حتى 2023.
