هبوط أسعار العقارات في مصر 2023

هبوط أسعار العقارات في مصر 2023

نتج انخفاض أسعار العقارات في مصر عن تداعيات جائحة كورونا. في الآونة الأخيرة ، يمكنك أن ترى أن حجم المبيعات في سوق العقارات قد انخفض بشكل كبير ، لأن معظم الناس في وضع يتوقع أن تنخفض أسعار العقارات في الفترة المقبلة ، لذلك دعونا نشارككم في ما يلي سطور عن مصر استعرض حالة سوق العقارات في النمو عبر المواقع خلال هذه الفترة

تنخفض أسعار العقارات في مصر

لوحظ انخفاض أسعار العقارات في مصر وكان هناك انخفاض كبير في حجم المبيعات خلال هذه الفترة بسبب مخاوف المستهلكين وقلة مشترياتهم ، سواء بسبب الخوف من الإصابة بفيروس كورونا لزيارة المشاريع. سواء كان ذلك بسبب الفيروس ، أو دخلهم المنخفض ، مما يجعلهم حريصين على الحفاظ على السيولة.

وكشفت بعض التقارير عن انخفاض كبير في الطلب على العقارات بنسبة 29.5٪ في شهر مارس ، كان له أكبر الأثر على أسواق العقارات والأسواق المالية في مختلف دول العالم.

انظر أيضا: آخر الأخبار لقانون التوفيق مخالفة البناء

توقعات مبيعات قطاع العقارات في مصر

توقع كبار المستثمرين انخفاض مبيعات الأراضي بنسبة 20٪ إلى 30٪ خلال العام الحالي نتيجة تداعيات أزمة فيروس كورونا التي تلوح في الأفق والتأثيرات السلبية على حجم الاقتصاد بشكل عام. و

كما كان متوقعا أن تنخفض المبيعات في قطاع العقارات بنسبة 60٪ إلى 70٪ في ظل الوضع الحالي نتيجة تفشي جائحة كورونا.

نتيجة للظروف الحالية ، اعتمد عدد كبير من المستهلكين نهج الانتظار والمراقبة ، مما أدى إلى انخفاض كبير في أرقام المبيعات.

»انظر أيضا: متوسط ​​أسعار العقارات وأفضل الأماكن للترفيه في نورث شور التي يمكنك زيارتها

تأثرت الشركات العقارية بوباء كورونا

خلال الربع الأول من العام الجاري ، واجهت العديد من الشركات العقارية تحديات كبيرة تمثلت في انخفاض معدلات التسليم وارتفاع معدلات الإلغاء ، وقد أثر هذا الأمر بشكل كبير على حجم المبيعات وبالتالي على صافي أرباح الشركات ، وانخفضت النسبة. كانت نسبة ودائع الأقساط من العملاء قريبة من 98٪ قبل الوباء ، لكنها انخفضت إلى أقل من 70٪ منذ فبراير من هذا العام.

وانخفضت أرباح العديد من الشركات العاملة في القطاع العقاري ، ومنها شركة بالم هيلز للاستثمار والتطوير العقاري ، التي انخفض حجم مبيعاتها بنسبة 45.4٪ خلال الربع الأول من العام الجاري ، وشركة إعمار مصر للتنمية بنسبة 42.4٪. ٪ أكتوبر للاستثمار السادس لشركة التطوير ، تراجعت أرباحها بنسبة 83٪.

كان من المتوقع أن ترتفع أسعار البيع بنسبة 5٪ سنويًا اعتبارًا من عام 2023 ، بعد فترة من استقرار الأسعار.

»أنظر أيضا: شقق الإسكان الاجتماعي بالعبور 2023 أسعارها وأسعارها المدعومة والمستندات المطلوبة

من هنا نصل إلى نهاية المقال بعد أن عرفنا أسباب انخفاض أسعار العقارات في مصر والانخفاض الكبير في حجم المبيعات.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى